2019〜2026年築, 専有面積50.47㎡〜70.47㎡の平均販売価格
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ワコーレ西田辺リーヴス
大阪府大阪市住吉区万代東一丁目
/ 姫松駅 徒歩9分
2024年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,104万円
84.4万円/㎡
1,872
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6,181
8,336
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜6,181万円
66.6万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月3日
ワコーレ西田辺リーヴス
4,980万円（82.4万円/㎡）/ 12階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,980万円 | 82.4万円 | 12階 | 60.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 4,980万円 | 81.5万円 | 14階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 77.6万円 | 3階 | 51.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,450万円 | 73.6万円 | 13階 | 60.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 74.3万円 | 13階 | 60.47㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 4,980万円 | 82.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/25 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,390万円 | 62.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランアッシュ住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅9分 | 4,380万円 | 76.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/19 | レジェイド長居公園通 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/29 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,880万円 | 65.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/26 | ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 6,780万円 | 102.2万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/24 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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